L’architetto Max Dudler ha progettato un nuovo edificio per uffici tra la stazione centrale di Brema e il centro storico per conto di KPS Real Estate BahnhofstraSSe 1 GmbH & Co. KG. I nuovi inquilini si sono trasferiti nell’edificio il 1° agosto 2014 dopo un periodo di progettazione e costruzione di tre anni e mezzo. Il design distintivo dell’edificio cerca di trovare un equilibrio tra moderazione e una dichiarazione urbanistica.
Dettagli del progetto:
Località: Bahnhofstraße 1, 28195 Brema, Germania
Tipo: Uffici
Cliente: KPS Real Estate GmbH & Co. KG
Architetti: Max Dudler con Dietrich Architekten + Ingenieure
Team: Malte Meyer, Katharina Penner, Moritz Schröder, Irina Stier, Sebastian Wolf
Fotografie: Stefan Müller
“Volevamo creare un design solido in Bahnhofstraße. Nessun gesto presuntuoso. Nessun trucco. Un edificio che emana una certa calma e durevolezza, ma allo stesso tempo ha qualità scultoree. Un edificio che potrebbe davvero essere solo in questo posto”, ha detto Max Dudler a proposito del nuovo edificio della Stadthaus a Brema. A tal fine, lo studio Max Dudler ha approfondito la tradizione architettonica di Brema e in particolare il suo periodo espressionista. Il design utilizza e aggiorna alcuni di questi temi.
L’edificio occupa una posizione di rilievo sulla Herdentorsteinweg, che costituisce il collegamento principale tra la città vecchia di Brema e la stazione centrale a nord-est. Il sito e i suoi due appezzamenti vicini non fanno direttamente parte di un isolato, ma sono separati da esso dalla stretta e spigolosa Ferdinandstraße. La forma dell’edificio è stata quindi concepita come un ibrido, essendo un edificio a sé stante, ma allo stesso tempo facendo parte dell’isolato che lo circonda.
L’edificio è leggermente più alto dei blocchi circostanti. Si differenzia ulteriormente rispetto agli edifici limitrofi. Lo sbalorditivo complesso dell’edificio è correlato alle diverse altezze degli edifici della città. La facciata copre l’edificio come una trama astratta. Solo nei suoi dettagli si manifesta.
Per enfatizzare la verticale agli angoli è stata data una smussatura che si ripete nelle travi della finestra in scala ridotta. Per quanto riguarda la tradizione costruttiva dell’espressionismo della Germania settentrionale, che ha svolto un ruolo significativo a Brema, l’edificio – trascendendo la sua posizione in senso spaziale – è sottilmente ancorato alla storia, ma senza negare il suo tempo di creazione.
Le aperture delle finestre sono dal pavimento al soffitto. Le altezze dei soffitti dei singoli piani si riferiscono alle altezze sfalsate degli edifici vicini. Il piano terra adibito a spazio pubblico è stato dotato di una maggiore altezza del soffitto e si apre sulla strada con finestre biassiali. Ciò contribuisce anche alla visibilità della strettissima Ferdinandstraße, che ora è meglio collegata alla vita cittadina. Oltre ai locali della PSD Bank Nord al piano terra, il complesso immobiliare offre spazi per uffici ai piani superiori.
Il risultato è un edificio urbano che si integra bene con gli edifici limitrofi, ma allo stesso tempo stabilisce uno standard per l’ulteriore sviluppo dell’area con la sua moderna interpretazione dell’espressionismo di Brema. Continuando il processo di riqualificazione in corso del quartiere attorno alla stazione, il complesso edilizio ha anche creato un landmark e un punto di riferimento.
Piano della situazione Piano Piano
